Vykoupíme od Vás:
- družstevní byt
- byt v osobním vlastnictví
- rodinný dům
- komerční objekt
- chatu, chalupu, rekreační objekt
- garáž
- stavební pozemek
- pole, louku, zahradu
Jak výkup nemovitosti probíhá?
- Kontaktujte nás na telefonním čísle 722 210 210
- Společně vybereme první možný termín prohlídky Vaší nemovitosti
- Do 24 hodin od prohlídky Vám uděláme cenovou nabídku
- Připravíme kupní smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí
- Vyplatíme Vám kupní cenu
Výhody:
- peníze máte v hotovosti do 1-5dnů od prohlídky vaší nemovitosti
- vyřídíme veškeré právní náležitosti, kupní smlouvu
za vaší nemovitost od nás získáte 60 až 80 % z tržní ceny, peníze které ihned můžete použit či investovat. Pozor, aktuální tržní hodnota nemovitosti nikdy není shodná s odhadní cenou stanovenou odhadcem či soudním znalcem, odhadní cena se řídí mnoha aspekty a tabulkami které jsou dané. Tržní cena se řídí aktuální prodejnosti nemovitosti, tedy nabídkou a poptávkou.
Přesnou cenu Vám sdělí náš pracovník do 24 hodin, od osobní prohlídky vaší nemovitosti
- uhradíme případné dluhy např. na nájmu, exekuce atp.
- již žadné další prohlídky „od potencionálních“ zájemců Vaší nemovitosti, žádné čekání a sliby
Z výše uvedených důvodů, ale i z mnoha dalších, může být výkup za hotové pro majitele výhodný. Naše společnost nejenom, že uhradí dohodnutou částku rychle a operativně, ale také zařídí veškeré nutné úkony spojené s prodejem nemovitosti. Je finančně rozumnější nemovitost prodat sice se ztrátou oproti tržní hodnotě, avšak nepřijít tím o svůj nemovitý majetek nebo o výhodnou koupi.
PRO KOHO JE VÝKUP NEMOVITOSTÍ URČEN?
Je určený pro klienty, kteří z vážného důvodu na prodej nemovitosti opravdu spěchají a nemají čas sami nebo prostřednictvím realitní kanceláře nemovitost prodávat. Jedním z mnoha častých důvodů jsou exekuční řízení, neúměrné dluhy, půjčky, rychlá či výhodná koupě jiné nemovitosti.
JE VÝKUP VÝHODNÝ?
Ano je. Je finančně rozumnější nemovitost prodat se ztrátou oproti tržní hodnotě, avšak nepřijít tím o svůj nemovitý majetek kvůli nepoměrně menšímu dluhu než je tržní hodnota majetku
JAK SE URČUJE VÝKUPNÍ HODNOTA NEMOVITOSTI?
Vychází se z tržní hodnoty stanovené znalcem. Z této tržní hodnoty naše společnost vyplácí maximální možnou kupní cenu od 60% do 80% tržní ceny. Jedná-li se o vzdálenější lokalitu, horší stav nebo nemovitost v rekonstrukci, jsou procenta nižší. Pokud se ovšem jedná o standardní nemovitost v dobré lokalitě je běžných 80 % z tržní ceny. Přesná částka je určena až po prohlídce naším pracovníkem a zjištění právních skutečností dané nemovitosti.
PŘI JAKÝCH PŘÍPADECH A JAKÉ NEMOVITOSTI MŮŽEME VYKUPOVAT?
Vykupované nemovitosti musí být stále v majetku prodávajícího.
Zástavy, břemena, popř. jiné právní vady nejsou překážkou výkupu. Výkup je možný jak u nemovitostí a bytů v osobním vlastnictví tak u bytů družstevních. Naše společnost je schopna vykoupit domy, byty, pozemky, rekreační objekty (tj. chalupy a chaty, menší domky) a komerční objekty v celém okrese Frýdek-Místek , ve Frýdlantě nad Ostravici, v Ostravě a v Havířově a okolí. Veškeré nutné podklady, smlouvy, vyřizování na úřadech zajistíme sami.
Vykupujeme nemovitosti v jakémkoliv stavu, i vybydlené, před rekonstrukcí, k demolici, jakéhokoliv stáří, zatížené hypotékou či jinými zástavami, zatížené věcnými právy a břemeny atd.
Ke každému výkupu je nutné dodat
- kupní smlouva
- darovací smlouva
- usnesení soudu o dědictví
V případě, že na nemovitosti vázne jakékoli omezení vlastnického práva např. exekuce, zástavní smlouva, věcné břemeno, tak si připravte jednotlivé listiny.
Výpis z katastru nemovitostí obdržíte na katastrálním úřadu, popřípadě na každé poště nebo matrice.